单身买房的攻略技巧 单身可选小户型房子!

2020-05-24 11:12:25

   一、可以小面积

单身人士买房应选择面积较小的房子,满足一个人的需求就行。需要注意的是,面积小但功能不能省,卧室、厨房、客厅必须齐全,基本的生活需求应该得到满足。

二、不必追求完美

完美的代价通常很高。单身人士囿于财力,在选择房子的时候没必要追求完美,选择一些稍有“瑕疵”的房子也是不错的选择。这里的瑕疵并不是指房屋笨死存在质量问题,而是指在所有需求中,你可以适当放弃一些次要需求,比如不苛求朝向和采光的完美。上班族大部分白天时间都在公司度过,这些因素可以适当放弃,好处是节省了一大笔资金。单身该怎么买房?看完这五点买房不用愁,第四点太重要啦!

三、考虑精装房或二手房

刚毕业或是刚工作不久,工资不高的单身一族经济积累有限,因此为了不影响日常生活情况,小编建议选择二手房,二手房的房价不会太高,还房贷压力较小。

当然如果购房者有足够的经济累计选择新房也是可以的,这里小编建议购买精装修房。这是因为对于单身人士而言,购房、装修都是一件非常麻烦的事情,尤其是装修环节,很多时候在家装选择购买上需要亲力亲为,耗时耗力,而且有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。

综上,精装修和装修好的二手房是单身青年比较好的选择,即买即入住。一旦住个两三年,人生规划发生了变化,或者换房,或者离开这个城市,可以将这套房直接出租、出售。

四、地段好交通便利

市中心的房子地段最好,有着周边完善的商业和生活配套,即使今后房子不住了,也能租到一个较好的价格,转手出售也比较容易。

如果无法负担市中心的房子,则可以工作地点为中心稍远地段,最好是交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。单身该怎么买房?看完这五点买房不用愁,第四点太重要啦!

五、优先选择公积金贷款或组合贷款

公积金贷款的利率很低,目前只有3.25%,在购房时能用多少公积金就尽量用,单身买房,房子总价和首付通常不会很高,纯公积金贷款还是有可能的。就算工作不久,公积金较少,能用则最好用,起码也可少付利息。

除了提到的公积金贷款方式,作为没有多大收入的单身年轻人,想要在自己的能力范围内买房,其实组合贷也是不错的方式,与自己去银行贷款比,组合贷能够减少首付的经济压力,房贷月供也比较合理

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